ÃÀ¹ú×ÔÖú²Ö´¢»ðÁ˼¸Ê®Ä꣬£¬£¬£¬£¬2025ÄêÖÕÓÚÓöÀäÁË£¿£¿£¿£¿£¿£¿
ÃÀ¹ú×ÔÖú²Ö´¢ÐÐÒµÔÚ 2025 ÄêÊÇ·ñÓöÀ䣬£¬£¬£¬£¬ÐèҪ͎áÐÐÒµÕûÌåÌåÏÖ¡¢ÆóÒµ·Ö½â¡¢ÐèÇóת±ä¼°ÍⲿÇéÐÎ×ÛºÏÆÊÎö¡£¡£¡£¡£¡£¡£ÒÔÏÂÊÇ»ùÓÚÏÖÓÐÐÅÏ¢µÄÒªº¦ÊӲ죺
Ò»¡¢ÐÐÒµÔöÌí¶¯Á¦Óë½á¹¹ÐÔ·Ö½â
½¹µãÊг¡ÈÔ¾ßÈÍÐÔ
±±ÃÀ×÷ΪȫÇò×î´óµÄ×ÔÖú²Ö´¢Êг¡£¬£¬£¬£¬£¬2025 ÄêÈÔ¼á³ÖÔöÌí¡£¡£¡£¡£¡£¡£QYResearch ±¨¸æÖ¸³ö£¬£¬£¬£¬£¬Ð¡ÎÒ˽¼Ò´æ´¢ÁìÓòÒò¼ÒÍ¥ÔöÌí¡¢ÎïÖʲƸ»ÔöÌí¼°Ó¤¶ù³±Ò»´ú¹æÄ£ËõСһÁ¬À©ÕÅ£¬£¬£¬£¬£¬ÉÌÒµ´æ´¢ÔòÊÜÒæÓÚÆóÒµ½µ±¾ÐèÇ󡣡£¡£¡£¡£¡£ÁúÍ·ÆóÒµÈç Extra Space Storage£¨EXR£©ÔÚ 2025 ÄêµÚÒ»¼¾¶ÈʵÏÖÊÕÈëͬ±ÈÔöÌí 2.56%£¬£¬£¬£¬£¬¾»ÀûÈó¼¤Ôö 27.16%£¬£¬£¬£¬£¬Í¬µê³ö×âÂÊ´ï 93.4%£¬£¬£¬£¬£¬ÏÔʾͷ²¿Æóҵͨ¹ý¹æÄ£»£»£»£»£»£»¯ÔËÓªºÍÊÖÒÕÉý¼¶Î¬³Ö¾ºÕùÁ¦¡£¡£¡£¡£¡£¡£
ÆóÒµÓ¯Àû·ºÆð·Ö½â
ÐÐÒµÄÚ²¿·ºÆð ¡°±ù»ðÁ½ÖØÌ족£º
Í·²¿ÆóÒµÎȽ¡£¡£¡£¡£¡£¡£ºEXR ͨ¹ýÕûºÏ Life Storage ¼°µÚÈý·½ÖÎÀíÆ½Ì¨£¬£¬£¬£¬£¬Ç¿»¯Êг¡·Ý¶î£»£»£»£»£»£»Public Storage£¨PSA£©Ëä¾»ÀûÈóͬ±ÈϽµ 19.88%£¬£¬£¬£¬£¬µ«ÊÕÈëÈÔÔöÌí 2.24%£¬£¬£¬£¬£¬ÏÔʾÆäͨ¹ý×â½ðµ÷½âºÍ±¾Ç®¿ØÖÆÓ¦¶ÔѹÁ¦¡£¡£¡£¡£¡£¡£
ÖÐСÐÍÆóÒµ³Ðѹ£ºU-Haul ×÷Ϊ±±ÃÀµÚÈý´óÔËÓªÉÌ£¬£¬£¬£¬£¬2025 ²ÆÄêǰÈý¼¾¶È¾»ÀûÈóͬ±ÈïÔÌ 28.62%£¬£¬£¬£¬£¬·´Ó¦ÖÐСÐÍÆóÒµÔÚ¸ßÀûÂʺÍÊг¡¾ºÕùϵÄųÈõÐÔ¡£¡£¡£¡£¡£¡£
¶þ¡¢ÐèÇó¶Ë£ºÐ¡ÎÒ˽¼ÒÓëÉÌÒµ´æ´¢µÄ²©ÞÄ
СÎÒ˽¼Ò´æ´¢ÐèÇó½á¹¹ÐÔµ÷½â
ǧìûÒ»´ú³ÉΪÖ÷ÒªÓû§£¬£¬£¬£¬£¬ÍÆÏÂÊÖÒÕÉý¼¶ÐèÇ󣬣¬£¬£¬£¬ÈçÐéÄâÓÎÀÀ¡¢·Ç½Ó´¥Ö§¸¶µÈ¹¦Ð§ÆÕ¼°¡£¡£¡£¡£¡£¡£µ«ÃÀ¹úСÎÒ˽¼Ò´¢±¸ÂÊ´Ó 2024 ÄêµÄ 3.4% ÉýÖÁ 2025 Äê 5 Ô嵀 4.5%£¬£¬£¬£¬£¬ÏûºÄÕßÏ÷¼õ·ÇÐëÒªÖ§³ö£¬£¬£¬£¬£¬¿ÉÄÜÒÖÖÆ²¿·ÖСÎÒ˽¼Ò´æ´¢ÐèÇ󡣡£¡£¡£¡£¡£±ðµÄ£¬£¬£¬£¬£¬ÖÇÄÜ¼Ò¾ÓºÍ NAS ×°±¸£¨È缫¿Õ¼ä˽ÓÐÔÆ£©µÄÆÕ¼°£¬£¬£¬£¬£¬·ÖÁ÷Á˲¿·ÖСÐÍ´æ´¢ÐèÇ󡣡£¡£¡£¡£¡£
ÉÌÒµ´æ´¢ÊܹØË°Õþ²ßÈŶ¯
ÌØÀÊÆÕÕþ¸®¹ØË°Õþ²ßµÄ²»È·¶¨ÐÔ´ÙʹÆóÒµ¶Ú»ý¿â´æ£¬£¬£¬£¬£¬Íƶ¯±£Ë°²ÖÐèÇó¼¤Ôö£¬£¬£¬£¬£¬ÂåÉ¼í¶¸ÛµÈ½¹µãÇøÓò×â½ðÒç¼Û´ï 200 ÃÀÔª / ¼¯×°Ïä룬£¬£¬£¬£¬¿ÕÖÃÂʽµÖÁ 4.7%£¨Ê®Äê×îµÍ£©¡£¡£¡£¡£¡£¡£È»¶ø£¬£¬£¬£¬£¬×ÔÖú²Ö´¢µÄÉÌÒµ¿Í»§£¨ÈçÖÐСÁãÊÛÉÌ£©¿ÉÄÜÒò±¾Ç®Ñ¹Á¦ïÔÌ×âÁÞ£¬£¬£¬£¬£¬µ¼Ö²¿·ÖÇøÓò¹©¹ýÓÚÇ󡣡£¡£¡£¡£¡£
Èý¡¢¹©Ó¦¶Ë£º¿ÕÖÃÂÊÓë×â½ðµÄÇøÓò²î±ð
ÕûÌå¿ÕÖÃÂÊδÏÖϵͳÐÔΣº¦
ÃÀ¹ú¿ÍÕ»ÕûÌå¿ÕÖÃÂÊÔÚ 2025 ÄêµÚ¶þ¼¾¶È´ï 7.1%£¨11 Äêиߣ©£¬£¬£¬£¬£¬µ«ÕâÒ»Êý¾ÝÖ÷Òª·´Ó¦¹¤Òµ²Ö´¢£¬£¬£¬£¬£¬×ÔÖú²Ö´¢¿ÕÖÃÂÊÒòÇøÓò¶øÒì¡£¡£¡£¡£¡£¡£ÀýÈ磬£¬£¬£¬£¬ÃÀÎ÷½¹µãÇøÓò£¨ÈçÂåÉ¼í¶£©Òò¿ç¾³µçÉ̺ͱ£Ë°²ÖÐèÇóÐËÍú£¬£¬£¬£¬£¬×â½ðÍ»ÆÆ 18 ÃÀÔª / ƽ·½Ó¢³ß / Ä꣬£¬£¬£¬£¬¿ÕÖÃÂʽµÖÁ 1.2%£»£»£»£»£»£»¶øÖÐÎ÷²¿²¿·Ö¶¼»áÒò¹©Ó¦¹ýÊ££¬£¬£¬£¬£¬¿ÕÖÃÂÊ¿ÉÄÜÁè¼Ý 10%¡£¡£¡£¡£¡£¡£
×â½ð·Ö½â¼Ó¾ç
¸ß¶Ë²Ö´¢ÉèÊ©£¨ÈçÅ䱸οء¢ÖÇÄܰ²·À£©×â½ðÒ»Á¬ÉÏÕÇ£¬£¬£¬£¬£¬¶øÀϾÉÉèÊ©ÃæÁÙ½µ¼ÛѹÁ¦¡£¡£¡£¡£¡£¡£ÀýÈ磬£¬£¬£¬£¬Public Storage ÔÚÒ»Ïß¶¼»áµÄ×â½ðÕÇ·ù´ï 5%-8%£¬£¬£¬£¬£¬µ«¶þÏß¶¼»á²¿·ÖÃŵê×â½ðͬ±ÈϽµ 3%¡£¡£¡£¡£¡£¡£
ËÄ¡¢Õþ²ßÓëÊÖÒÕ£ºÐÐÒµÖØËܵÄË«Èн£
¹ØË°ÓëÉÌÒµÕþ²ßµÄ¼ä½ÓÓ°Ïì
ÃÀ¹ú¶ÔÖйúÉÌÆ·¼ÓÕ÷¹ØË°¼° ¡°Ð¡¶î¿íÃ⡱ Õþ²ßµÄÖØ¸´£¬£¬£¬£¬£¬´ÙʹÆóҵתÏòÍâÑó²ÖºÍ±£Ë°²Ö£¬£¬£¬£¬£¬¼ä½ÓÍÆ¸ßÉÌÒµ²Ö´¢ÐèÇ󣬣¬£¬£¬£¬µ«¶Ô×ÔÖú²Ö´¢µÄÖ±½ÓÓ°ÏìÓÐÏÞ¡£¡£¡£¡£¡£¡£²»¹ý£¬£¬£¬£¬£¬Èô¹ØË°ºã¾Ã»¯£¬£¬£¬£¬£¬¿ÉÄܵ¼ÖÂÏûºÄ½µ¼¶£¬£¬£¬£¬£¬½øÒ»²½ÒÖÖÆÐ¡ÎÒ˽¼Ò´æ´¢ÐèÇ󡣡£¡£¡£¡£¡£
ÊÖÒÕÉý¼¶Ó뱾ǮѹÁ¦
ÖÇÄÜËø¡¢Ã沿ʶ±ðµÈÊÖÒÕ³ÉΪÐÐÒµ±êÅ䣬£¬£¬£¬£¬Í·²¿Æóҵͨ¹ýÊý×Ö»¯ÌáÉýÔËӪЧÂÊ£¬£¬£¬£¬£¬µ«ÖÐСÔËÓªÉÌÃæÁÙ×°±¸¸üб¾Ç®Ñ¹Á¦¡£¡£¡£¡£¡£¡£ÀýÈ磬£¬£¬£¬£¬Öйú°²¶«×ÔÖú²Ö´¢Í¨¹ýÖÇÄÜϵͳ½«ÖÎÀí±¾Ç®½µµÍ 20%£¬£¬£¬£¬£¬¶øÃÀ¹ú²¿·ÖСÐÍÔËÓªÉÌÒò×ʽðȱ·¦±»ÆÈÍ˳öÊг¡¡£¡£¡£¡£¡£¡£
Îå¡¢½áÂÛ£ºÐÐÒµ½øÈëÅÌÕûÆÚ£¬£¬£¬£¬£¬¶ø·ÇÖÜÈ«ÓöÀä
2025 ÄêÃÀ¹ú×ÔÖú²Ö´¢ÐÐÒµ²¢Î´ÖÜÈ« ¡°ÓöÀ䡱£¬£¬£¬£¬£¬¶øÊÇ·ºÆð½á¹¹ÐÔµ÷½âÌØÕ÷£º
ÔöÌíÂß¼Çл»£º´Ó´Ö·ÅÀ©ÕÅתÏòϸÄ廯ÔËÓª£¬£¬£¬£¬£¬ÊÖÒÕÉý¼¶ºÍÔöֵЧÀÍ£¨Èç°ü×°¡¢ÅäËÍ£©³ÉΪÐÂÔöÌíµã¡£¡£¡£¡£¡£¡£
ÇøÓò·Ö½âÏÔÖø£º½¹µã¶¼»áÒòÉú³ÝÁ÷ÈëºÍÉÌÒµÐèÇó¼á³ÖÈȶȣ¬£¬£¬£¬£¬¶ø²¿·Ö½¼Çø»ò¹©Ó¦¹ýÊ£ÇøÓòÃæÁÙµ÷½â¡£¡£¡£¡£¡£¡£
ÆóÒµÏ´ÅÆ¼ÓËÙ£ºÍ·²¿Æóҵͨ¹ý²¢¹ººÍÊÖÒÕ±ÚÀÝÀο¿Ö°Î»£¬£¬£¬£¬£¬ÖÐСÐÍÔËÓªÉÌÔÚ±¾Ç®Ñ¹Á¦ÏÂÖð²½Í˳ö¡£¡£¡£¡£¡£¡£
δÀ´Ðè¹Ø×¢Á½´ó±äÁ¿£ºÒ»ÊÇÃÀ¹ú¾¼ÃÊÇ·ñÏÝÈëË¥ÍË£¬£¬£¬£¬£¬¶þÊǹØË°Õþ²ßµÄºã¾ÃÓ°Ïì¡£¡£¡£¡£¡£¡£Èô 2025 ÄêϰëÄê¾¼ÃÈí׎£¬£¬£¬£¬£¬ÐÐÒµÓÐÍûÔÚ 2026 Äê»Ö¸´ÎÂ˳ÔöÌí£»£»£»£»£»£»·´Ö®£¬£¬£¬£¬£¬ÈôË¥Í˼Ӿ磬£¬£¬£¬£¬¿ÕÖÃÂÊ¿ÉÄܽøÒ»²½ÅÊÉý£¬£¬£¬£¬£¬Íƶ¯ÐÐÒµÕûºÏ¼ÓËÙ¡£¡£¡£¡£¡£¡£